Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее – Управление) напоминает юридическим лицам и гражданам, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков (подготовку межевых планов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков) вправе осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры.
Межевые планы, подготовленные по договорам на выполнение кадастровых работ, заключенным до 1 января 2011 года организациями и частными предпринимателями, обладающими до этой даты правом выполнения кадастровых работ, могут быть представлены в орган кадастрового учета в целях осуществления государственного кадастрового учета только до 1 сентября 2011 года.
Таким образом, с 1 сентября 2011 года межевые планы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет должны быть удостоверены подписью и печатью аттестованных кадастровых инженеров. На печати указывается фамилия, имя, отчество кадастрового инженера, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.
Управление располагает информацией, что отдельные организации, специализирующиеся на выполнении кадастровых работ, продолжают до настоящего времени выдавать заказчикам кадастровых работ межевые планы, удостоверенные печатью таких организаций. Продолжают готовить межевые планы и отдельные частные предприниматели, не сдавшие квалификационные экзамены, не имеющие квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. Обращаем внимание, что органы кадастрового учета могут отказать в приеме межевых планов, подготовленных с нарушением требований законодательства, в том числе подготовленных и удостоверенных лицом, не являющимся аттестованным кадастровым инженером.
В настоящее время в квалификационную комиссию Тюменской области от заинтересованных лиц поступило 415 заявлений. По результатам сдачи квалификационных экзаменов успешно прошли испытания и получили квалификационный аттестат кадастрового инженера 255 претендентов, 140 претендентов экзамен не сдали.
Кадастровый инженер осуществляет кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо работника юридического лица (по трудовому контракту). Для ведения кадастровой деятельности в организации должно быть не менее двух аттестованных кадастровых инженеров. При этом договоры на выполнение кадастровых работ заказчики заключают с организацией, в которой работают кадастровые инженеры, либо с частным предпринимателем, одновременно являющимся кадастровым инженером, но межевые планы удостоверяются подписью и печатью только кадастрового инженера. Ответственность за качество выполненных кадастровых работ также возложена на кадастрового инженера, удостоверившего межевой план. При выявлении в течение года более десяти грубых нарушений в кадастровой деятельности и подготовке межевых планов, повлекших за собой отказы в кадастровом учете, орган кадастрового учета обязан уведомить квалификационную комиссию, выдавшую аттестат данному кадастровому инженеру. На заседании квалификационной комиссии квалификационный аттестат может быть аннулирован.
Кадастровый инженер вправе приступить к осуществлению кадастровой деятельности только после внесения сведений о нем в государственный реестр кадастровых инженеров. Информация о кадастровых инженерах размещена на Интернет-сайте Росреестра: www.rosreestr.ru [3] в разделе «Кадастровые инженеры» - «Государственный реестр кадастровых инженеров».
Заинтересованные лица могут получить сведения о кадастровых инженерах в виде выписки из реестра кадастровых инженеров. Срок подготовки выписки – не более 5 рабочих дней. Сведения предоставляются бесплатно. Форма запроса размещена на сайте Управления Росреестра по Тюменской области в разделе «Кадастровая деятельность». При личном обращении запрос о предоставлении выписки о кадастровом инженере принимает отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления Росреестра по Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. М.Горького, 74, каб. 305, каб. 202, тел. 396-884.